שוק הנדל"ן בארץ הוא סבוך ומורכב, אולם באמצעות טיפים אותם נעניק לכם כעת במאמר תוכלו לקבל את כל המידע להשקעת נדל"ן נכונה, בעלות כספית המותאמת להון הראשוני שברשותכם.
השקעה בשוק הנדל"ן הישראלי – כיצד נעשה זאת?
שוק הנדל"ן הישראלי הוא שוק צפוף ויקר למדי, כל זאת בשל עליית מחירים מסיבית אשר התרחשה בעשור האחרון. למעשה, בשנים האחרונות עלו מחירי הדיור ביותר מחמישה אחוזים בהתמדה מדי שנה, כאשר ממשלת ישראל כמו גם משרד האוצר מנסים לבלום את עליית מחירי הדיור, ללא הצלחה. לכן, רבים אשר מעוניינים להיכנס לשוק ולבצע השקעת נדל"ן נרתעים כתוצאה מהמחיר, וכתוצאה מכך נגרם לרבים נזק כספי משמעותי כתוצאה מכניסה להרפתקאות נדל"ן לא מבוססות אשר הניבו רווחים מועטים, אם בכלל. אולם, כיום ישנו נתיב השקעה סולידי בדמות קניית קרקע חקלאית, בעלות כספית אטרקטיבית אשר תאפשר לכם להיכנס לשוק הנדל"ן באופן נוח, ומשתלם במיוחד לטווח הרחוק.
רכישת נדל"ן בארץ – באמצעות קרקעות חקלאיות
בישראל ישנם מאות דונמים של קרקעות חקלאיות, בבעלות קק"ל ומשרדים ממשלתיים. למעשה, מדובר בפתרון הטוב ביותר בעבור פתרון מצוקת הדיור, הנובעת הלכה למעשה מאי הפשרה של הקרקעות חקלאיות אשר יכולות לספק מענה מיידי לצורך בנייה, בנוסף לפרויקטים של תמ"א 38 ופינוי בינוי. רכישה של קרקע היא זולה באופן משמעותי מאשר רכישה של נכס נדל"ן, כאשר העלויות הראשוניות עומדות על סכומים של החל מ 90,000 ₪ בעבור קרקע, תלוי במיקום והאם עברה תהליך השבחה. כבר עתה מתחילה הממשלה לקדם הפשרת ייעוד קרקעות חקלאיות, לטובת בניית מבני מגורים בכל רחבי הארץ, באמצעות חברות יזמיות המתמחות בהקמת פרויקטים מן הסוג הזה. לכן, מומלץ וליצור קשר עם חברה אשר לה ניסיון בליווי משקיעי נדל"ן לצורך רכישת קרקע חקלאית, לאור ההליך הצפוי עד לרכישה אשר כולל איתור שטח חקלאי פוטנציאלי, בדיקת ייעוד הקרקע ועוד.
איך להשקיע בנדל"ן בארץ? הכירו את דורות עילית
קניית קרקע להשקעה היא הזדמנות מצוינת להשקיע בנדל"ן בישראל, וזאת לאור העובדה כי בשנים הקרובות עתידה לקום עיר חרדית חדשה, דורות עילית. העיר נבנית על גבי עתודות קרקע חקלאיות אשר עברו תהליך השבחה. הפרויקט מקודם בצורה משמעותית לא רק ע"י הרשויות, אלא גם ע"י ממשלת ישראל והעומד בראש משרד השיכון, השר יואב גלנט. רק בשנה האחרונה ביקר השר מספר פעמיים באתר והצהיר כי מדובר בהפשרת קרקעות מסיבית אשר תאפשר להעניק מענה לאוכלוסייה חרדית אשר זקוקה לפתרונות דיור מיידים, ולכן רכישת קרקע חקלאית בעיר יכולה להניב לכם אחוז רווח נאה מאוד, כתוצאה מבנייה אשר תחל על השטח בבעלותכם בשנים הקרובות. את הפרויקט משווקת חברת אפיקים-רוזנטלר, חברה מובילה בתחומה אשר לה הצלחות רבות בתחום ייזום פרויקטים, בכל רחבי הארץ..
