ביטוח על הבניין המשותף שבו אתם גרים הינו חשוב ועשוי לסייע לכם במקרים רבים בהם אתם חשופים להוצאות כספיות גדולות למדי. עם זאת, חשוב לברר מספר דברים טרם חתימה על פוליסת הביטוח המשותפת- והנה הרשימה לפניכם.
ביטוח הבניין המשותף
כאשר אתם מעוניינים לחתום מול חברת הביטוח על ביטוח בניין משותף, חשוב שתקפידו לוודא שהפוליסה מכילה מספר דגשים חשובים.
ראשית, בדקו שהפוליסה מכילה ביטוח צד ג'. ביטוח זה אומר במילים אחרות שגם דיירי הבניין, גם ועד הבית וגם עוברי אורח שנמצאים בשטח הבניין- כולם מכוסים על ידי הביטוח. כל מקרה של פגיעה פיזית או נזק שנגרם לרכוש פרטי יהיה מכוסה על ידי הפוליסה.
שנית, בדקו שבמסגרת הפוליסה של הבניין המשותף, אתם מכוסים במקרים של נזקים כתוצאה בלתי צפויים: פיצוץ בבלון הגז, בעיות בצנרת המבנה, נזקים למבנה שנגרמו כתוצאה מאסון טבע, גניבה או השחטה של אזור הבניין המשותפים, הצפה, סתימות בביוב ועוד. כל התרחישים הללו הם סבירים וקורים מדי יום בשכונה שבה אתם גרים. בכדי שתוכלו להימנע מהוצאה של אלפי שקלים על כל טיפול באשר הוא- תדאגו לוודא שהסעיף הזה נמצא בפוליסת הבניין המשותף.
שלישית, ביטוח מעבידים. ביטוח זה מאפשר כיסוי על כל נזק פיזי או נפשי שנגרם לעובד שפעל בשטח הבניין. לצורך העניין אם עובד ניקיון החליק בשטח הבניין והוא תובע את דיירי הבניין- הביטוח ידאג לכסות את ההוצאות הרלוונטיות.
רביעית, ביטוח ועד הבית. התפקיד של ניהול ועד הבית הינו תפקיד שמבוצע בהתנדבות של אחד או יותר מדיירי הבניין, אך אין זה אומר שהועד לא חשוף לתביעות משפטיות. בהנחה ותוגש תביעה כנגד ועד הבית שנבחר לייצג את הבניין, כל חבות כספית שתימצא תילקח מכיסם הפרטי של דיירי הבניין. כך לדוגמא במקרה ושליח פיצה הגיע למבנה וכתוצאה ממדרגה לקויה הוא החליק ושבר את הרגל- הוא עשוי לתבוע את הועד בגין רשלנות. כל הליכי המשפט והחבויות הכספיות (אם יימצאו), יתחלקו בין כל דיירי הבניין. לכן חשוב מכל לוודא שביטוח ועד הבית נכלל תחת ביטוח בניין משותף.
חשוב לציין כי תביעות בגין רשלנות (דוגמת התביעה הזו), עשויות להסתכם בעשרות אלפי שקלים- ולעיתים גם במאות אלפי שקלים.
ביטוח בניין משותף הינו ביטוח חשוב והכרחי לכל מבנה משותף באשר הוא. מעבר לביטוח הדירה האישית שלכם שסביר שיש לכל אחד או אחת מכם, אנו ממליצים בחום לעשות ביטוח מבנה משותף. הביטוח ידאג לכסות אתכם במגוון רחב של מקרים שציינו לאורך העמוד- מקרים שבהם אתם עשויים להיות חשופים להוצאות של אלפי שקלים ולעיתים יותר.
בדקו שכל ארבעת הנקודות שציינו כאן יופיעו בתוך הפוליסה, על מנת לוודא שאתם מוגנים בכל נושא.
